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地下室外牆滲漏全方位分析

發布時間:2019-10-23 6:49:02   點擊數:

1.施工冷縫引起外牆滲漏


由施工冷縫造成的外牆滲漏一般與以下幾種情況有關。


(1)建築除外牆和底板的交界處有部分的止水板外,外牆與樓層板之間及施工縫處未搭建止水板,因為這兩部分的邊梁與地下連續牆間的錨固方式為垂直錨固,對放置止水板造成阻擋。


(2)對邊梁的節點處理不當,限製了常規的止水路徑,從而導致滲漏現象的發生。


(3)若工程在建設過程中曾有停滯期,應注意非常規性施工間斷造成的冷縫未及時處理,否則會造成施工裂縫。


2.施工工序引起外牆滲漏


采用地下連續牆的結合環梁作為支護結構時,可選擇自下而上的方式,對某一層開始施工時才會將該層的環梁拆除,按此方式,循環向上層逐步進行施工。但由於工期相對較短,因此為節約時間,該工程在建設時,是在完成樓層結構的施工後再開始拆除環梁,從而可有效減少在清理碎塊和拆除環梁上所花費的時間,並能形成立體交叉作業的局麵,提高效率,縮短工期。結合環梁對地下室的外牆造成了阻礙,因此,在對地下室外牆施工前須先拆除環梁。


柔性外防水能降低地下水對各種結構所造成的壓力,因此,在我國建築行業的施工過程中,進行地下防水的主要方式是以混凝土的自防水功能為主,以柔性外防水為輔。但該大樓在建設時取消了柔性外防水,全部依賴混凝土自防水,這無疑加重了地下室的外牆滲漏。


3.施工構件引發外牆滲漏


在進行地下室施工過程中,施工單位或工人使用的止水螺栓不符合相關的製造規範或製造要求,屬於不合格的施工構件,也會導致外牆滲漏。一般不合格的止水螺栓存在的問題多是尺寸不合適,缺少滿焊的焊接螺栓或止水片等。使用不合格的止水螺栓會減小地下水的滲流路徑,導致結構內的滲透壓加大,從而使地下室的外牆部分發生滲漏。



4.施工方法引發外牆滲漏


地下室的施工方式多采用單側支模法,但該工程在地下室施工過程中對止水螺栓進行加固時並未采用常規方法,而是實行了打孔植筋法,並將其固定在地下連續牆之上,使地下連續牆上密集分布著螺栓孔。如此一來,一旦其使用的時間較久,地下室地下連續牆上的止水螺栓孔處就會成為滲漏點,發生滲漏後地下水滲出就會對外牆造成影響,從而使外牆防水差的地方發生滲漏。


5.清理不到位引發外牆滲漏


外牆滲漏現象的發生與清理不到位也息息相關。若地下連續牆的表麵未做徹底清理及工程整體的工期過短使地下連續牆和樁基工程的施工必須在短時間內完成,導致對地下連續牆施工的工藝技術缺少監管,地下連續牆表麵質量沒有保障。


若工程中地下連續牆的尺寸過厚,需進行土方施工時將多餘部分用風鎬做出相應處理,但受限於工期,其處理速度過快,且效果較差,使地下室外牆厚度不均勻,而厚度不足的個別部位會嚴重影響牆體的抗滲漏效果。


在對地下室外牆進行合模動作前應先仔細將模板內部的鐵絲、方木、碎木屑等廢料清理幹淨,但若為節約施工時間,加快施工進度,對廢料的清理工作並未做到位,因此可能導致這些廢料被帶入混凝土中,嚴重影響了外牆的抗滲漏效果。


6.混凝土振搗引發外牆滲漏


混凝土(尤其是抗滲混凝土),其密實度要達到理想狀態的必備要素就是要按要求進行充分的振搗。目前,因為混凝土外加劑技術已較為成熟,即便在坍落度較大的情況下,其和易性仍然能保持較好的狀態。隻要在入模後對混凝土稍做振搗就能在拆模後使其表麵達到無蜂窩麻麵的狀態,但這種效果隻停留在表麵,在其內部仍然留存有若幹微小的氣泡和無害縫隙,這些氣泡和無害縫隙在一般情況下對結構的強度不會造成不良影響,隻會對結構的抗滲效果起到減弱的作用。其地下室在施工時采用打孔植筋方式對止水螺栓進行固定,但施工過程中,施工人員發現部分牆體混凝土在進行澆築作業時出現了“爆模”現象,分析原因後發現這一現象是由光圓螺杆的植筋錨固強度較弱造成的。


於是在後續施工過程中,施工人員刻意地減少了振搗的頻率,以達到防止再次“爆模”的目的,但這種做法使混凝土的密實度大幅減弱。因為一般會將外牆牆柱的縱筋以錨固的方法固定在底板下麵的皮鋼筋上,所以一旦因振搗不足造成位於牆柱節點處的底板混凝土密實度降低,則受水壓影響,地下水會沿著縱筋發生滲漏,最終導致牆柱根部出現滲漏現象。


7.溫度應力作用引發外牆滲漏


此處提及的溫度應力為一般溫度應力與收縮應力之和。前期混凝土發生水化熱所產生的溫度應力同後期的收縮應力之間並不是孤立存在的關係,雖然兩者在不同的時間節點產生影響,但前後的影響是需要累加的。


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